«Только обещают, но не исполняют»
На площадке одного из самых крупных долгостроев Ленобласти после двухлетнего перерыва вновь началась работа. Первая очередь жилого комплекса «Силы Природы» будет полностью готова через год, а ключи от квартир пайщики начнут получать уже в конце 2018-го. Об этом заявил представитель нового инвестора. Его имя пока держится в секрете, но у людей уже появилась надежда.
— Не исполняют ничего. Только обещают. Но и сейчас видно, что кран стоит, а строителей нет, — сетует Елена Николаева.
Она, как и тысячи пайщиков ЖК «Сила природы», ждёт своё жильё уже два года. В 2014 году женщина вложила в строительство больше 3 млн рублей. За год до запланированной даты сдачи стройка застыла. А неисполненные обещания от девелопера остались. После пережитого, в то, что дома достроит новый инвестор, пайщикам верится с трудом.
— Смысл в том, что нужны коммуникации, ведь по первым двум домам работы не так много, — добавляет Елена.
Не только строить, но и переделывать
Имя нового инвестора по неизвестным причинам и от вкладчиков, и журналистов тщательно скрывают. Более того, кто именно взялся довести до ума проблемный долгострой не знают даже в областном комитете по строительству. Впрочем, предварительные договорённости с правительством 47-го региона достигнуты. Работы уже ведутся. И сдать четыре дома на 2500 квартир инвестор планирует до конца следующего года.
— Государству не нужен рост статистики по обманутым дольщикам, потому что им приходится решать проблемы в связи с гарантиями, данными законом, они всеми силами стараются не доводить до этого и дают преференции застройщикам и стимулируют не доводить дело до банкротства, — прокомментировал генеральный директор агентства недвижимости Николай Лавров.
Тем не менее список проблемных застройщиков постоянно пополняется. А тех, кто самостоятельно решил проблемы, не так много. Недавно о банкротстве заявила ещё одна крупная компания. На её счету — семь долгостроев. Застройщик уверяет, что завершит свои проекты за счёт продажи активов. Но наученные горьким опытом дольщики такие обещания ставят под сомнение.