Во Всеволожске застраивают пережившее мамонтов озеро

Стройплощадка на реликтовом озере

Ни пройти, ни объехать. Молодые мамы Всеволожска жалуются – строительная техника у привычного места прогулок теперь угроза для безопасности. А ведь совсем недавно здесь можно было спокойно гулять с детьми, отдыхать на берегу, кормить уток. Уже больше месяца по зелёной зоне ездят экскаваторы.

Это – одно из так называемых «Шведских озёр» Специалисты относят его происхождение к Ледниковому периоду, ему больше десяти тысяч лет. Долгое время водный объект считался экологически чистым. Сейчас большая его часть находится под строительной площадкой.

Берега засыпали песком и гравием, а половину акватории – цементом. Там, где некогда росла осока, – теперь временная дорога для большегрузов. Они возят арматуру и блоки для строительства жилого комплекса. Дело в том, что ещё в 2009 году во Всеволожске приняли программу развития застроенных территорий.

– Законодатель прописывал как. Вот есть у вас большой кластер домов без удобств, старых, подлежащих ремонту. Вы даёте застройщику возможность их снести, расселить жителей, провести инфраструктуру и социалку. И за это они могут оставшуюся часть квартир продать и поиметь с этого прибыль, – рассказывает местная жительница Галина Вавилова.

На протяжении нескольких лет в программу вносились изменения, и к 2015 году документ содержал уже больше 40 адресов. В него вошли проекты сноса ветхих зданий барачного типа и возведение новостроек. Ещё этот год запомнился местным жителям тем, что был единственным, когда право распоряжаться свободными муниципальными землями принадлежало администрации Всеволожска. Потом эту привилегию вернуло себя правительство области. Но за 12 месяцев муниципальные чиновники успели многое.

Не развитие, а уплотнительная застройка

– Вот здесь стоял барак на 18 квартир или 14 квартир. К нему приписали территорию больше гектара. И вот на этой территории разрешили застройщику делать всё, что он хочет, но с условием, что он расселит местных жителей. Ни о каком развитии речи уже не шло. Это не развитие – это расселение и уплотнительная застройка, – негодует Галина Вавилова.

В 2017 году, после того как сменился глава местной администрации, выяснилось – площадь подлежащих развитию территорий значительно превышает площадь подлежащих сносу зданий и соответствующих им земельных участков. Дополнительно застройщику досталось порядка пяти гектаров.

Местные жители написали письмо в Федеральную антимонопольную службу. Та провела независимое расследование. В ответе чёрным-по белому написано: ведомство обнаружило нарушение конкуренции. Оно само подало иск в арбитражный суд.

– Пригласило даже участвовать нас третьими лицами. Но вдруг, вдруг, в один прекрасный момент, буквально через две недели после нашего общения сказало: «Вы знаете, мы ошиблись. У нас ошибка. К сожалению, всё не так. И вообще мы никогда вам не писали никакие письма, что у вас какие-то найдены недочёты», – вспоминает местная жительница Марина Гребель.

Однако у специалистов вмешательство строителей в экосистему вызывает серьёзные опасения: реликтовые озера питаются за счёт подземных источников. Они уходят вглубь на десятки метров. Сам водоём – часть древней малоизученной гидрологической системы. Озёра мамонтов пережили. Как природа ответит очередным новосёлам на берегах – неизвестно.

– Это может привести как к тому, что озеро начнёт наполняться интенсивно свежей водой из подземной разгрузки, так и к тому что оно начнёт резко мелеть, зарастать и довольно быстро превратится в грязную лужу, – предостерегает заведующий лаборатории комплексных методов лимнологии Института озёроведения РАН Владимир Рыбакин.

Строительный произвол и плохая наследственность

Общественники, а это больше 20 семей, обратились в суд с требованием объяснить легальность происходящего. Тяжба в самом разгаре.

– Один из домов, построенных там, можно снести. И на его месте поставить те самые парковки, которых у них не хватает. Это, знаете, самый такой правильный вариант – возможный, наверное, не у нас в стране. Потому что наверняка там есть дольщики. И мы нашим Всеволожским дольщикам очень сочувствуем, – говорит председатель правления фонда сохранения культурного и природного наследия «Колтуши» Ирина Гавриленко.

Общаться с прессой представители застройщика отказались. Зато на неудобные вопросы согласилась отвечать администрация Всеволожска. Строительный произвол – она называет плохой наследственностью прошлых руководителей. Местных жителей поддерживает и, более того, теперь сама судится со строителями.

– Вот эта территория была выделена для комплексного развития. И потом, на наш взгляд, были не совсем законно выделены земельные участки. Вы знаете, они ищут диалог, не скрою. И мы идём на этот диалог, но пока у нас встреча не состоялась, – поделился глава администрации Всеволожского муниципального района Андрей Низовский.

Местные жители заявляют: если фундамент их домов затопит загнанная под землю вода – они устроят общественный суд и перекроют дорогу строительной технике.

Видео 78.ru